問１４
賃貸借契約に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
１ 定期建物賃貸借契約の契約期間が満了する前に、貸主と借主が合意すれば、契約を更新することができる。
２ 一時使用のために建物の賃貸借をしたことが明らかな場合には、借地借家法の適用はない。
３ 法令又は契約により一定の期間を経過した後に建物を取り壊すべきことが明らかな場合において、建物の賃貸借をするときは、建物を取り壊すこととなる時に賃貸借が終了する旨を定めることができる。
４ 終身建物賃貸借契約は、公正証書等の書面で行うことが必要であり、賃貸借契約は借主が死亡したときに終了する。
解答・解説
解答 １
解説
１ ×（誤り）
定期建物賃貸借契約の場合、貸主と借主が合意したとしても更新はできず、再契約を締結することになります。
２ ○（正しい）
本肢のとおり
３ ○（正しい）
本肢のとおり
４ ○（正しい）
本肢のとおり
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