問２
賃貸不動産経営管理士「倫理憲章」に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
１ 信義誠実の義務に関しては、直接の依頼者に対してはもちろんのこと、そのほかの関係者に対しても同様に、信義に従い、誠実に対応することが必要である。
２ 法令の遵守と信用保持に関しては、自己の所属する管理業者の立場のみならず、賃貸不動産管理業全体に対する社会的信用を傷つける行為の禁止も含まれる。
３ 秘密を守る義務に関しては、自己の所属する管理業者を退職して、当該賃貸不動産の管理に携わらなくなった後も、引き続き負うべきものである。
４ 公正と中立性の保持に関しては、依頼者に対する信義誠実義務や、利益相反行為の禁止の観点から、常に依頼者の立場に立って対応することが必要である。
解答・解説
解答 ４
解説
１ 〇（適切）
本肢のとおり
２ 〇（適切）
本肢のとおり
３ 〇（適切）
本肢のとおり
４ ×（不適切）
常に公正で中立な立場で職務を行うことが求められています。
「常に依頼者の立場に立って」が不適切です。
【平成28年度】賃貸不動産経営管理士試験の過去問・解説一覧
平成２８年度 過去問・解説 問１ 賃貸不動産管理の意義 問２ 賃貸不動産経営管理士の倫理憲章 問３ 個人情報保護法 問4 業務等状況の報告（９条報告） 問５ 管理受託契約に関する重要事項の説明 問６ 借主に対...
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平成28年度 過去問一覧
問６ 借主に対する管理事務終了時の通知、管理事務の報告、登録制度における誇大広告の禁止、帳簿の作成・保存
問７ 賃貸住宅管理業者登録制度の登録（登録拒否事由、有効期間等）
問８ 賃貸借契約に基づかない金銭受領の通知、基幹事務の一括再委託の禁止、業務等状況報告書の閲覧、従業者証明書
問１３ 建物賃貸借の特定期建物賃貸借約の有効性（借地借家法）
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