問１８
書面による法律行為に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
１ 定期建物賃貸借契約の締結は、書面によって行わなければ効力が生じない。
２ 一時使用目的の建物の賃貸借契約の締結は、書面によらなくても効力が生じる。
３ 賃貸借契約の解除は、書面によって行わなければ効力が生じない。
４ 高齢者の居住の安定確保に関する法律に基づく終身建物賃貸借契約の締結は、書面によって行わなければ効力が生じない。
解答・解説
解答 ３
解説
１ 〇（適切）
本肢のとおり
２ 〇（適切）
本肢のとおり
３ ×（不適切）
契約解除は、相手方に意思表示が到達した時点で効力が生じるので、書面による必要はありません。
４ 〇（適切）
本肢のとおり
【平成28年度】賃貸不動産経営管理士試験の過去問・解説一覧
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平成28年度 過去問一覧
問６ 借主に対する管理事務終了時の通知、管理事務の報告、登録制度における誇大広告の禁止、帳簿の作成・保存
問７ 賃貸住宅管理業者登録制度の登録（登録拒否事由、有効期間等）
問８ 賃貸借契約に基づかない金銭受領の通知、基幹事務の一括再委託の禁止、業務等状況報告書の閲覧、従業者証明書
問１３ 建物賃貸借の特定期建物賃貸借約の有効性（借地借家法）
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