平成29年度 問2 賃貸不動産経営管理士 過去問

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問2

賃貸不動産経営管理士の業務に関する次の記述のうち、賃貸住宅管理業者登録制度(平成23年9月30日国土交通省告示第998号及び第999号、平成28年8月12日国土交通省告示第927号及び第928号改正。以下、各問において「賃貸住宅管理業者登録制度」という。)において賃貸不動産経営管理士が行うべきものとされているものの組合せはどれか。

ア 家賃、敷金等の受領に係る業務
イ 賃貸借契約の更新及び再契約に係る業務
ウ 賃貸借契約の終了に係る業務
エ 貸主に対する管理受託契約時の重要事項説明書の説明と記名押印業務
オ 貸主に対する管理受託契約書への記名押印業務
カ サブリース契約時の重要事項説明等の業務

1 ア、ウ、オ
2 イ、エ、オ
3 ア、イ、ウ
4 エ、オ、カ

解答・解説

解答 4

解説

ア・イ・ウ

基幹事務であるが、賃貸不動産経営管理士が行うべきとはされていません。

※基幹事務

  1. 家賃、敷金等の受領にかかる事務
  2. 賃貸借契約の更新にかかる事務
  3. 賃貸借契約の終了にかかる事務

エ・オ・カ

本肢は賃貸不動産経営管理士が行うべき業務です。

  1. 貸主・借主に対する重要事項の説明および書面の交付
  2. 貸主に対する契約前の重説、書面交付、説明、記名、押印

 

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