平成29年度 問30 賃貸不動産経営管理士 過去問

過去問・解説
スポンサーリンク
スポンサーリンク

問30

給水設備・給湯設備に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。

1 給湯設備における局所式は、建物の屋上や地下の機械室に熱源機器と貯湯タンクを設け、建物各所へ配管して給湯する方式である。

2 増圧直結方式は、水道本管から分岐して引き込んだ上水を増圧給水ポンプで各住戸へ直接給水する方式であり、中規模以下のマンションやビルを対象とする方式である。

3 給水設備の水槽内にあるボールタップや電極棒が故障すると、水がオーバーフローとなり放水状態に陥って、常に給水ポンプが作動し、騒音の発生だけでなく、余分な電気代がかかることがある。

4 塩ビ管は、強靭性、耐衝撃性、耐火性で鋼管より劣るが、軽量で耐食性に優れている。

解答・解説

解答 1・3

※選択肢1、3どちらも正解とされました。

解説

1 ×(不適切)

局所式は給湯の必要箇所にそれぞれ給湯器を設置する方式です。(台所流しにガス瞬間湯沸器を置くのが代表例です。)

建物の屋上や地下の機械室に熱源機器と貯湯タンクを設け建物各所へ配管して給湯する方式は中央(セントラル)式です。

2 ○(適切)

本肢のとおり

3 ×(不適切)

給水設備の水槽内にあるボールタップや電極棒が故障すると、給水ポンプが常時作動することもあれば、給水ポンプが作動せずに停止することもあります。本肢には「常に給水ポンプが作動し」とありますので不適切です。

4 ○(適切)

本肢のとおり

 

【平成29年度】賃貸不動産経営管理士試験の過去問・解説一覧
平成29年度 過去問・解説 問1 賃貸不動産をとりまく社会的情勢(統計) 問2 賃貸不動産経営管理士の業務 問3 賃貸住宅管理業者登録制度 問4 賃貸住宅管理業者登録制度 問5 管理受託契約の成立時の書面の交付 ...

 

過去問・解説
スポンサーリンク
スポンサーリンク
管理人をフォローする
スポンサーリンク
不動産ライブラリー

コメント

タイトルとURLをコピーしました