令和元年度 問10 賃貸不動産経営管理士 過去問

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問10

普通建物賃貸借契約(定期建物賃貸借契約でない建物賃貸借契約をいう。以下、各問において同じ。)における賃料増減額請求に関する次の記述のうち、不適切なものの組合せはどれか。

ア 賃貸借契約の貸主の地位を複数の貸主が共に有する場合(ただし、各貸主の持分は相等しいものとする。)、各貸主は単独で賃料増額請求権を行使することができる。

イ 貸主から賃料増額請求を受けた借主は、賃料増額に関する裁判が確定するまでの間、増額された賃料を支払わなければならない。

ウ 借主から賃料減額請求を受けた貸主は、賃料減額に関する裁判が確定するまでは、従前の賃料の支払を請求することができる。

エ 貸主の賃料増額請求権を一定期間排除する特約は有効である。

 

  1. ア、イ
  2. イ、ウ
  3. ア、エ
  4. ウ、エ


解答・解説

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解答 1

解説

1

 

2

 

3

 

4

 

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