令和元年度 問21 賃貸不動産経営管理士 過去問

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問21

原状回復に関する次の記述のうち、正しいものはいくつかるか。

ア 「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン(再改訂版)」(国土交通省平成23年8月。以下、各問において「ガイドライン」という。)では、家具を設置したことだけによる床、カーペットのへこみ、設置跡については、貸主負担とすることが妥当とされている。

イ ガイドラインでは、戸建賃貸住宅の庭に生い茂った雑草について、草取りが適切に行われていな場合は、借主に責任があると判断される場合が多いとされている。

ウ ガイドラインでは、鍵の取替えについて、破損や鍵紛失という事情のない場合は、入居者の入れ替わりによる物件管理上の問題であり。貸主負担とすることが妥当とされている。

エ ガイドラインでは、エアコンの内部洗浄について、喫煙等による臭い等が付着していない限り、貸主負担とすることが妥当とされている。

  1. 1つ
  2. 2つ
  3. 3つ
  4. 4つ


解答・解説

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解答 

解説

1

 

2

 

3

 

4

 

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