過去問・解説

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令和元年度 問22 賃貸不動産経営管理士 過去問

問22 原状回復における経過年数の考慮に関する次の記述のうち、適切なものの組合せはどれか。 ア ガイドラインによれば、クッションフロアは8年で残存価値1円となるような直線または曲線を想定し、借主の負担を決定する。 イ ガイドラ...
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令和元年度 問21 賃貸不動産経営管理士 過去問

問21 原状回復に関する次の記述のうち、正しいものはいくつかるか。 ア 「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン(再改訂版)」(国土交通省平成23年8月。以下、各問において「ガイドライン」という。)では、家具を設置したことだけによる...
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令和元年度 問20 賃貸不動産経営管理士 過去問

問20 サブリース方式による賃貸管理業務に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 所有者が転貸借を承諾している場合、所有者と転借人(入居者)の間に契約関係が生じる。 所有者が転貸借を承諾しており、賃貸借契約の月額賃料が...
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令和元年度 問19 賃貸不動産経営管理士 過去問

問19 敷金に関する次の記述のうち、正しいものの組合せはどれか。 ア 賃貸借契約が終了した場合、敷金の返還と引渡しは、敷金の返還が先履行となる。 イ 敷金は、滞納賃料のほか、原状回復義務の対象となる借主の毀損・汚損に対する損害...
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令和元年度 問18 賃貸不動産経営管理士 過去問

問18 賃料に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 賃料が定期給付債権といて定められておらず、かつ商法の適用がない場合、10年の消滅時効に服する。 借主が滞納賃料の一部を支払った場合で、弁済充当の合意がないときは...
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令和元年度 問17 賃貸不動産経営管理士 過去問

問17 賃貸物件の借主の義務に関する次の記述のうち、適切なものはどれか。 貸主が借主の用法遵守義務違反を理由に損害賠償請求をする場合、賃貸物件の返還を受けた時から1年以内に行使しなければならない。 親族が貸主である賃貸借契...
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2019年度 管理業務主任者 解答速報まとめ

2019年度 管理業務主任者試験 本当にお疲れ様でした!まずはゆっくり休んでください♪ こちらでは、試験終了後、随時発表される模範解答をまとめました。 資格学校によっては割問が出る場合があります。 各URLからご確認...
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2020年 宅建自己採点アンケート

2020年度 宅建試験自己採点結果は? 38点以上 37点 36点 35点 34点 33点 32点 31点 30点 29点以下 C...
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令和元年度 問16 賃貸不動産経営管理士 過去問

問16 賃貸物件に関する必要費償還請求権、有益費償還請求権及び造作買取請求権に関する次の記述のうち、適切なものはどれか。 買主が行うべき雨漏りの修繕を借主の費用負担で行った場合、借主は賃貸借契約の終了時に限り、支出額相当の費用の...
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令和元年度 問15 賃貸不動産経営管理士 過去問

問15 建物賃貸借契約と建物使用貸借契約の異同に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 使用貸借契約の成立のためには建物の引渡しを要するが、賃貸借契約の場合、引渡しは契約成立の要件とされていない。 使用貸借契約は賃...
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